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LOUER FACILEMENT AVEC CENTURY 21
Réussir la location d’un bien nécessite une véritable connaissance du marché immobilier local. En passant par l’agence Century 21 Casablanca vous aurez la garantie de louer un appartement ou une villa au Maroc conformément à vos besoins dans les meilleurs délais.
En agence ou en ligne, nos agents immobiliers Century 21 vous accompagnent au quotidien dans votre recherche, pour trouver la perle rare et concrétiser ainsi votre projet de location.
LES ENGAGEMENTS CENTURY 21
- La sélection adaptés à votre goût et à votre budget
- La sécurisation de la transaction
- La transparence et Juste prix
- Le réseau d’agence national
1. Je prépare mon dossier
Vous pensez à louer un bien ?
Notre agence immobilière Casablanca vous aide à atteindre cet objectif. Pour cela, il est nécessaire de préparer toutes les pièces constitutives de votre dossier :
- le contrat de travail,
- les derniers bulletins de salaire
- la copie de la CNI.
D’autres pièces administratives peuvent être requises. La liste diffère certes en fonction de votre situation financière.
Chez Century 21 Casablanca, nous nous occupons de vérifier votre démarche et de vous guider. En effet, des dossiers incomplets peuvent conduire au rejet de votre demande. Ce qui constitue une perte de temps.
2. Je Définis Mon Budget et mes envies
Lorsqu’il s’agit de louer un bien immobilier, le premier palier à franchir est le calcul du budget. À cet effet, vous devez dans la plupart des cas tenir compte d’un taux de 33% de vos revenus. Le respect de ce pourcentage de 33% est nécessaire pour être éligible à une garantie loyer impayé.
Prévoyez une cagnotte pour la signature du bail !
Généralement, la signature du bail fait référence au premier loyer, au dépôt de garantie et aux frais d’agence. En clair, pendant la signature du bail vous serez invité à effectuer non seulement le versement du montant équivalent au premier mois de loyer. Mais aussi, vous serez invité à verser une provision destinée aux charges.
Le dépôt de garantie en addition aux honoraires que Century 21 Maroc demande s’élèvent chacun dans la plupart des cas à 1 mois de loyer hors charges.
De ce fait, pour les projets de location au Maroc vous devez prévoir à l’avance une somme d’argent conséquente. Cette somme d’argent vous permettra notamment d’honorer ces dépenses précitées en totalité. Y compris les frais qu’un éventuel déménagement peut engendrer.
3. Je visite sur place ou en visio
Grâce à VISIO SPOT’, le tout nouveau service Century 21, visitez les biens immobiliers en vous appuyant sur le savoir-faire Century 21 Casablanca sans vous déplacer.
Notre agent immobilier organise avec vous une visite virtuelle à l’aide des outils de visioconférence comme FaceTime, Whatsapp, Facebook Messenger, Zoom… La visite en visio permet de repérer plus facilement le bien avant la visite réelle. Il vous suffit juste de vous munir de votre smartphone
4. Je valide mon choix
Ça y est ! Vous avez trouvé votre logement idéal et avez hâte d’y emménager !
Votre conseiller Century 21 vous accompagne et vous conseille sur votre choix final.
En tant que véritable partenaire, il vous informe sur le bien que vous avez choisi de louer afin d’éviter toute mauvaise surprise lors de votre installation.
5. Je signe mon bail avec l’état des lieux
C’est le jour J ! La signature du bail entraîne de nombreuses questions et démarches et on se perd facilement dans toute cette paperasse.
Rassurez-vous, grâce à nos experts juridiques, l’agent Century 21 est formé pour vous assister jusqu’à la remise des clefs. C’est un intermédiaire entre vous et votre propriétaire afin de garantir la rédaction du bail conformément à la législation en vigueur.
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